Free AI Website BuilderWyobraź sobie, że kupiłeś działkę pod Krakowem. Chcesz stawiać ogrodzenie. Bierzesz metr, patrzysz na stare mapki i… sąsiad mówi: „Tu nie jest granica, tylko dwa metry dalej!”.
Co teraz? Wezwać geodetę? Ale którego? Do „ustalenia granic” czy do „wznowienia znaków granicznych”? 🤔
Spokojnie - zaraz to wyjaśnimy krok po kroku, żebyś wiedział:
✅ na czym polega wznowienie,
✅ czym różni się od ustalenia granic,
✅ kiedy którą usługę zlecić,
✅ i dlaczego w Krakowie najlepiej zadzwonić po lokalnego specjalistę - GP6 | Geodeta Kraków.
🔹 Co to jest wznowienie znaków granicznych?
Wznowienie granic to techniczne odtworzenie w terenie punktów granicznych, które:
- były wcześniej prawnie ustalone,
- mają swoją dokumentację w państwowych zasobach geodezyjnych,
- ale np. znaki graniczne (słupki, kamienie, bolce) zaginęły, zniszczyły się albo zostały przesunięte.
Geodeta w takiej sytuacji nie „ustala granicy od nowa”, tylko odtwarza przebieg granicy zgodnie z dokumentami.
📌 Przykład z Krakowa:
Masz działkę w Skotnikach. Dawniej były słupki graniczne, ale ktoś zrobił wjazd i słupek zniknął. My, jako firma geodezyjna z Krakowa, przyjeżdżamy, odszukujemy dane w dokumentacji ODGiK przy ul. Grunwaldzkiej, dokonujemy pomiarów i odtwarzamy dokładne położenie znaku granicznego w terenie.
📖 Podstawa prawna:
Art. 39 ust. 1 ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz.U. 2023 poz. 1954) - geodeta może wznowić znaki graniczne, jeżeli istnieje dokumentacja.
🔹 A czym jest ustalenie granic działki?
Ustalenie granic to procedura bardziej formalna.
Stosuje się ją wtedy, gdy:
- brak jest dokumentacji geodezyjnej,
- dokumenty są niejednoznaczne,
- granica nigdy nie była jednoznacznie określona,
- występuje spór między właścicielami działek.
Wtedy geodeta:
1. Zawiadamia strony (np. Ciebie i sąsiada) o czynnościach w terenie,
2. Spotyka się z właścicielami,
3. Wskazuje możliwy przebieg granic na podstawie dostępnych danych,
4. Sporządza protokół ustalenia granic podpisany przez strony.
Jeśli nie ma zgody - sprawa trafia do rozgraniczenia administracyjnego lub do sądu.
📌 Przykład z Krakowa:
Działka w Nowej Hucie ma granice wpisane jeszcze w latach 60., na starych mapach. Brakuje dokładnych danych, a Ty i sąsiad macie różne wersje. Wtedy konieczne jest ustalenie granic, a nie zwykłe wznowienie.
📖 Podstawa prawna:
§ 36-39 Rozporządzenia Ministra Rozwoju z dnia 9 listopada 2011 r. w sprawie standardów technicznych wykonywania pomiarów geodezyjnych (Dz.U. 2011 nr 263 poz. 1572).
🧱 Kiedy wystarczy wznowienie, a kiedy ustalenie?
👉 Wznowienie granic - gdy granica była ustalona i są na to dokumenty (np. mapy, szkice, protokoły), ale znaki zniknęły.
👉 Ustalenie granic - gdy brakuje dokumentów, są błędy w ewidencji lub sąsiedzi się nie zgadzają co do przebiegu granicy.
💰 Ile to kosztuje w Krakowie?
Koszt zależy od wielkości działki, liczby punktów granicznych i dokumentacji.
Wznowienie granic Kraków: od 1600 zł
Ustalenie granic Kraków: od 1800 zł
📞 Skontaktuj się z nami - GP6 | Geodeta Kraków - przygotujemy darmową wycenę dla Twojej działki.
✅ Podsumowanie - geodeta Kraków radzi
Jeśli granice były ustalone i masz dokumenty - wystarczy wznowienie znaków granicznych.
Jeśli dokumenty są niepełne lub ich brak - konieczne jest ustalenie granic działki.
W obu przypadkach musisz wezwać geodetę uprawnionego - samodzielne przesuwanie płotu może skończyć się sporem, a nawet sprawą w sądzie.
W Krakowie i Małopolsce najlepiej skorzystać z usług lokalnych specjalistów - GP6 | Geodeta Kraków.
Free AI Website Builder